Qu’est-ce qu’un contrôle d’entretien de plomberie ?
Un contrôle d’entretien de plomberie est un processus systématique d’évaluation des zones critiques du système de plomberie d’un bien immobilier. Il est réalisé par des plombiers certifiés afin d’éviter les risques de corrosion des canalisations, les engorgements, les fuites et les éclatements de tubes qui peuvent provoquer des inondations et des dégâts matériels.
Importance du contrôle de l’entretien de la plomberie
Des inspections régulières de la plomberie permettent d’assurer le bon fonctionnement du système, ce qui aide les entreprises et les ménages à éviter des réparations coûteuses et inattendues. Cependant, les contrôles d’entretien de la plomberie doivent être correctement exécutés afin d’atteindre les objectifs suivants :
- Détectez les problèmes à un stade précoce afin de réduire le risque d’endommagement des canalisations et des systèmes de plomberie ;
- Éliminez les désagréments liés aux retards de travaux dus aux bouchons et aux fuites d’eau ;
- Éviter les dégâts d’eau plus importants ; et
- Prévenir une augmentation drastique de la facture de consommation d’eau
Points essentiels de l’inspection de la plomberie
Une inspection de la plomberie doit porter sur tous les éléments essentiels du système de plomberie. Cela comprend les tuyaux, les vannes, les chauffe-eau et les canalisations. Ces composants sont évalués pour détecter les fuites, la corrosion, les obstructions et les problèmes de drainage. Vous trouverez ci-dessous les points essentiels d’une inspection de la plomberie :
- Fermez l’alimentation principale en eau : Inspectez visuellement le robinet d’arrêt de l’alimentation principale en eau pour vérifier qu’il n’est pas défectueux ou endommagé. Vérifiez si le compteur d’eau affiche une valeur continue même si le robinet est fermé. Cela permettrait de vérifier s’il y a des fuites d’eau sur la propriété.
- Assurez-vous que le système de plomberie est étanche : Remplissez d’eau l’ensemble du système d’évacuation jusqu’au milieu du trop-plein de chaque baignoire installée afin de vérifier l’étanchéité des systèmes de plomberie.
- Effectuez un test de pression des conduites d’eau : Ouvrez le robinet d’eau du bâtiment à une pression comprise entre 75 et 100 psi pour tester la pression de service normale passant par les canalisations d’eau. Vérifiez que l’alimentation en eau fonctionne correctement, même avec la pression d’eau minimale requise.
- Vérifiez les conduites d’égout et de drainage : Évaluez les conduites d’égout entre la propriété et le raccordement au trottoir, la fosse septique et les systèmes de drainage afin de vérifier soigneusement si les tuyaux sont endommagés, corrodés ou s’ils présentent des obstructions importantes.
- Examinez les appareils sanitaires, les conduites d’alimentation et les tuyaux d’évacuation : Tous les appareils sanitaires doivent être équipés de vannes séparées pour contrôler l’alimentation en eau. Validez tout signe de dégât des eaux sur les parties intérieures et extérieures du bien. Vérifiez que les gouttières, les tuyaux flexibles et les drains ne sont pas obstrués, ce qui pourrait affecter les systèmes de plomberie.
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Qu’est-ce qu’une inspection de plomberie ?
Il est nécessaire d’entretenir de bons systèmes de plomberie pour éviter les problèmes de plomberie d’urgence tels que les éclatements d’eau, les fuites de gaz ou les ruptures de conduites d’eau. Il s’agit notamment de
- Vérifier régulièrement que vos robinets ne fuient pas et ne sont pas endommagés.
- Vous assurer qu’il n’y a pas de gouttes d’eau lorsque le robinet est fermé.
- Vérifier sous les éviers qu’il n’y a pas de taches d’eau ou de gouttes lorsque l’eau coule.
- Déboucher immédiatement les canalisations.
- Ne jamais jeter de déchets, d’huile grasse ou de médicaments non utilisés pour éviter que les canalisations ne se bouchent.
- Inspecter visuellement les signes visibles de taches d’eau sur les murs et les plafonds.
- Vous assurer que la pression de l’eau est suffisante.
- Vidanger le chauffe-eau pour éliminer les sédiments formés.
- Vérifier que les raccords des toilettes, y compris le clapet, ne sont pas desserrés.
- Remplacer les tuyaux s’ils présentent des signes visibles de fissure, de fragilité ou de fuite.
- Éviter d’utiliser des produits de débouchage chimiques qui peuvent entraîner la corrosion des tuyaux.
- Fermer les vannes d’eau des robinets extérieurs.
- Nettoyer la gouttière pour éviter que l’eau ne s’y accumule.
- Inspecter régulièrement les fosses septiques.
- Soyez attentif à la structure de la propriété et procédez à un entretien régulier du drainage.
Équipe de rédaction de SafetyCulture Team
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